权力基本编码 362015H00019 业务办理项编码 11360702014705378U4362015H0001901
办事对象 自然人、营利法人、非营利法人、非法人组织、特别法人 事项类型 公共服务
行使层级 县(市、区)级
办件类型 即办件
办理形式 窗口办理,网上办理
到窗口办理次数 无需到窗口
实施机构 实施机构名称 瑞金市自然资源局 责任处（科）室 不动产登记中心登记一科
实施主体性质 法定机关
实施主体编码 11360702014705378U
联办机构 无联办机构
服务主题分类 证件办理
是否收费 收费 收费信息
收费项目名称收费依据收费标准减免收费的情形
登记费、工本费国家发展改革委 财政部《关于不动产登记费收费标准等有关问题的通知》（赣发改收费〔2016〕2559号）国家发展改革委 财政部《关于不动产登记费收费标准等有关问题的通知》（赣发改收费〔2016〕2559号）
办理期限
法定办结时限 30 法定办结时限单位 工作日
法定办结时限说明 结合业务实际
承诺办结时限 即办 承诺办结时限单位 当场
承诺办结时限说明 即时办结
咨询途径
  • 窗口名称
    瑞金市不动产登记中心综合受理窗口
  • 窗口地址
    瑞金市经济技术开发区胜利大道行政审批局二号楼1楼不动产登记中心48号窗口
  • 工作时间
    5月1日 -9月30日：上午：9：00-12：00 下午：2：00-5：30 10月1日-4月30日： 上午：9：00-12：00 下午：1：30-5：00 工作日中午、双休日、法定节假日推行延时服务、延时服务工作时间为：工作日中午：12：00-13：30
  • 电话号码
    0797-2527386
  • 咨询邮箱
    Rjbdc2521986@163.com
  • 咨询网址
    点击前往
监督投诉
  • 窗口名称
    瑞金市自然资源局办公室
  • 窗口地址
    江西省瑞金市象湖镇桦林北路瑞金市自然资源局
  • 工作时间
    瑞金市经济技术开发区胜利道行政审批局一号楼3楼302 工作时间：5月1月-9月30日上午9:00-12:00 下午14:00-17:30 10月1日-4月30日上午9:00-12:00 下午13:30-17:00 0797-2521986
  • 电话号码
    0797-2557328
  • 投诉网址
    点击前往
是否支持通办 通办范围
是否支持网办 支持网办 网上办理深度 互联网咨询、互联网收件、互联网预审、互联网受理、互联网办理、互联网办理结果信息反馈、互联网电子证照反馈、其他
是否支持网上支付 不支持网上支付
是否支持物流快递 不支持物流快递 是否进驻大厅 已进驻大厅
是否支持自助终端办理 不支持自助终端办理
受理条件 【予以批准的条件】 符合《不动产登记依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。
【不予批准的条件】 （1）申请人未按照不动产登记机构要求进一步补充材料的；（2）申请人、委托代理人身份证明材料及授权委托书与申请人不一致的；（3）申请登记的不动产不符合不动产单元设定条件的；（4）申请登记的事项与权属来源材料或者登记原因文件不一致的；（5）申请登记的事项与不动产登记的记载相冲突的；（6）不动产存在权属争议的，但申请异议登记除外；（7）未依法缴纳土地出让价款、土地租金、海域使用金或者相关税费的；（8）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（9）不动产被依法查封期间，权利人处分该不动产申请登记的；（10）未经预告登记权利人书面同意，当事人处分该不动产申请登记的
法律法规名称类型法律文号条款名称制定机关全称条款具体内容法条链接
《不动产登记暂行条例实施细则》（中华人民共和国国土资源部令 ）法规（中华人民共和国国土资源部令 ）第三十三条中华人民共和国国土资源部令第63号依法取得国有建设用地使用权，可以单独申请国有建设用地使用权登记。 依法利用国有建设用地建造房屋的，可以申请国有建设用地使用权及房屋所有权登记。查看详情
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环节 办理时限 办理单位 办理岗位 联系电话 岗位职责
线下办理流程图，如图:
结果名称结果样本
结果样本结果样本
问题建筑物区分所有权如何进行登记？
答案在建筑物区分所有权的首次登记上，对建筑区划内依法属于全体业主共有的土地使用权、公共场所、公用设施和物业服务用房等不动产由开企业在办理不动产首次登记时一并申请登记，由不动产登记机构登记为全体业主共有。在登记簿上予以记载，不颁发不动产权证书。